4 простых парады пра тое, як хутка прадаць свой дом пакупніку

Шукаеце хутка прадаць дом, але не ведаеце, з чаго пачаць?

Па дадзеных Zillow, у 2018 годзе сярэдняя колькасць часу, які дом правёў на рынку, ад спісу да закрыцця, складаў ад 65 да 93 дзён. Акрамя таго, як толькі прапанову прымаюць, большасць здзелак з нерухомасцю звычайна ўключае ў сябе працэс закрыцця ад 30 да 45 дзён.

Калі продаж уласнага дома павінна адпавядаць дзеючым нормам і сярэднім значэнням, вы маглі б чакаць, што ўвесь працэс продажу зойме, як мінімум, ад 3,5 да 5 месяцаў, ад пачатку да канца.

Для некаторых сярэдні тэрмін продажу дома на сучасным рынку жылля проста занадта доўгі. Сучасныя ўладальнікі жылля, якія імкнуцца прадаць, жадаюць хуткага і простага працэсу.

Вось чаму многія сённяшнія прадаўцы выбіраюць прадаць свой дом i-пакупніку.

Продаж i-пакупніку прапануе шырокі спектр пераваг, у тым ліку просты працэс продажу і канкурэнтаздольныя цэны. І, у адрозненне ад большасці альтэрнатыў, продаж i-пакупніку абяцае хуткую і лёгкую продаж.

Калі вы думаеце пра продаж свайго дома, ваш пакупнік можа стаць лепшым варыянтам. Чытайце далей парады, якія могуць дапамагчы спрасціць працэс продажу вашага дома!

Прадайце свой дом хутка пакупніку!

Калі гаворка ідзе пра нерухомасць, пасля прыняцця рашэння аб продажы большасць індывідуальных прадаўцоў аддаюць перавагу працэдуры як мага больш бясследна. Гэта, верагодна, падыдзе большасці прадаўцоў проста выдатна, калі яны атрымаюць прапанову на свой дом у той самы дзень, калі ён унесены ў спіс.

На жаль, аднак у рэальным свеце нерухомасці такое здараецца вельмі рэдка. І нават калі (ці калі) гэта адбудзецца, працэс яшчэ далёкі ад заканчэння, калі ўлічыць перыяд закрыцця, які, магчыма, будзе наступным.

Але з пакупніком i, вы часта можаце атрымаць грашовую прапанову для вашага дома імгненна. І, дзякуючы сучаснай тэхналогіі нерухомасці, даступнай сёння, пакупнікам можа нават не спатрэбіцца бачыць ваш дом, перш чым вызначыць цану, якую яны гатовыя заплаціць за яго.

Што я пакупнік?

Да гэтага часу вы, напэўна, натыкнуліся на адзін з такіх знакаў або рэкламных знакаў "грошы на дамы". Калі вы падобныя да многіх людзей, вы, магчыма, паставіліся да скептыцы ўпершыню, калі пачулі пакупнікоў, якія гатовыя заплаціць грашыма за "непрыгожыя дамы" альбо "дамы ў любых умовах". Але, не ўсе гэтыя аб'явы з'яўляюцца падтасоўкі.

Давераная тэхналогія нерухомасці дазваляе надзейным інвестарам вызначыць фактычную каштоўнасць вашага дома, проста ўвёўшы інфармацыю ў праграму. Праграмнае забеспячэнне сёння настолькі дакладнае, што гэтыя ацэнкі надзвычай надзейныя. Сучасныя інвестары рэгулярна разлічваюць на гэты спосаб куплі і продажу аб'ектаў нерухомасці.

Тэрмін "пакупнік" абазначае інвестара або пакупніка, які ўдзельнічае ў анлайн-аперацыях з нерухомасцю. З усё большай папулярнасцю ў Інтэрнэце гэты спосаб куплі-продажу нерухомасці становіцца ўсё больш папулярным сярод пакупнікоў і прадаўцоў.

4 парады для простага продажу

Калі вы думаеце пра продаж свайго дома i-пакупніку, гэтыя 9 парад могуць дапамагчы зрабіць працэс вельмі простым.

1. Параўнайце свае параметры

Толькі таму, што вы хочаце хутка прадаць свой дом, не азначае, што ў вас няма варыянтаў. І замест таго, каб шукаць знакі інвестараў для доступу да некалькіх прапаноў для вашага дома, існуе (значна) больш просты спосаб параўнання прапаноў пакупнікоў.

ExitNest - гэта вэб-сайт, які злучае прадаўцоў з сеткай пакупнікоў, гатовых заключыць здзелку для дамоў, як і вашага. Прадаўцы могуць параўноўваць прапановы побач і выбіраць выгадную прапанову.

Хоць там шмат пакупнікоў i не ўсе з іх будуць зацікаўлены ў куплі дома. З дапамогай ExitNest пакупнікі могуць шукаць дамы, якія адпавядаюць іх крытэрыям. Гэта дапамагае гарантаваць, што ні пакупнікі, ні прадаўцы не марнуюць час на здзелкі, якія ніколі не адпавядаюць іх патрабаванням уласнасці або крытэрыям.

2. Прадайце дом па ўмовах

Прадаючы дом на рынку жылля, прадаўцы часта вымушаны паддавацца патрабаванням і пажаданням пакупнікоў, нават калі яны не супадаюць са сваімі. Магчыма, вам прыйдзецца пераехаць, перш чым вы будзеце гатовыя размясціць пакупніка. Ці вы можаце сутыкнуцца з вялікімі рухальнымі выдаткамі, якія не ўваходзілі ў здзелку.

Але, не з ExitNest. ExitNest дазваляе прадаўцам выбіраць, што найбольш важна для іх. Такім чынам, вы вырашаеце бюджэт, графік і іншыя зменныя, якія найбольш падыходзяць для вас. Затым атрымайце прапановы ад пакупнікоў, якія гатовыя выконваць вашыя ўмовы.

3. Працуйце з аўтарытэтнымі пакупнікамі

Апошняе, што вы хочаце зрабіць, гэта захапіцца цяністай схемай нерухомасці, якая ніколі не апраўдаецца і ў канчатковым выніку не будзе каштаваць вам больш часу і грошай. Вырашаючы, з кім вы будзеце працаваць па продажы дома, важна мець справу толькі з надзейнымі, паважанымі i пакупнікамі.

На шчасце, сетка ExitNest размяшчае цэлую супольнасць надзейных, вопытных i пакупнікоў у вас пад рукой!

4. Пазбягайце марнаваць час на непатрэбны рамонт і тэхнічнае абслугоўванне

Перш чым прадаставіць на рынак сваё жыллё, прадаўцы часта праводзяць месяцы на рамонт і тэхнічнае абслугоўванне, спадзеючыся, што гэта прыцягне больш прапаноў пакупнікоў. Але гэта можа скончыцца расчараваннем, калі яны даведаюцца, што патэнцыйныя пакупнікі не цэняць сваіх укладанняў так шмат, як яны спадзяваліся.

Часам пакупнікі могуць вырашыць вытрыбушыць памяшканне, якое вы толькі што выдаткавалі на пераробку тысяч. Яны могуць аддаць перавагу смелым і яркім сцен, калі вы ўбачыце час для афарбоўкі пакояў у нейтральныя адценні. Тая зусім новая калода, якую вы дадалі, можа быць замест бульбы для свёкар свякроў.

Што яшчэ горш, гэта тое, што дарагія абнаўленні, якія, як вы думалі, павялічаць адпускную цану вашага дома, цяпер зусім не патрэбныя.

Працуючы з сеткай i-пакупніка, вы можаце прапусціць непатрэбнае абслугоўванне і атрымліваць справядлівыя прапановы па дому ў яго цяперашнім стане.

Я-пакупнікі прывыклі набываць нерухомасць як ёсць. І яны часта плануюць рэалізаваць свае ідэі, як толькі здзейсніцца продаж, што выключае ціск на рамонт перад продажам.

Зрабіце прапановы для дома сёння!

Ці гатовыя вы хутка прадаць свой дом?

Мы можам дапамагчы зрабіць працэс продажу хуткім і простым, падключыўшы вас да нашай сеткі надзейных і гатовых пакупнікоў.

Атрымайце лепшыя прапановы для свайго дома сёння!